Dränering och återställning runt villa i Alsike, Knivsta

I Alsike i Knivsta genomfördes ett komplett projekt med dränering och återställning runt en villa där kunden hade upplevt återkommande problem med fuktbelastning mot grundmuren och bristfällig avrinning från marken. Arbetet omfattade schaktning runt huset, montering av nytt dräneringssystem, förbättring av fuktskydd samt återställning av markytor så att helheten både fungerade tekniskt och passade husets omgivning. Projektet avslutades under 2026 och gav fastigheten en tryggare och mer hållbar lösning för grundskydd och vattenavledning.

Så utfördes dräneringen och markarbetet runt huset

Arbetet inleddes med en noggrann genomgång av tomtens förutsättningar, marknivåer och befintliga konstruktioner runt villan. Därefter schaktades marken varsamt upp längs husets grund för att frilägga grundmuren och ge full åtkomst till den äldre dräneringen. De gamla ledningarna och slitna skikten demonterades där de inte längre uppfyllde sin funktion, och schaktbotten rensades och justerades för att skapa rätt fall för det nya systemet. Under utförandet lades stor vikt vid att skydda närliggande ytor, gångar och planteringar så långt det var möjligt, samtidigt som arbetsområdet hölls säkert och organiserat.

När grundmuren hade frilagts rengjordes ytan och förbereddes för nytt fuktskydd. Ett nytt lager grundisolering och skyddande fuktspärr monterades mot muren för att minska belastningen från markfukt och leda bort vatten på ett mer kontrollerat sätt. Därefter installerades nya dräneringsrör med omsorgsfull nivåanpassning runt huset. Rören bäddades in i dränerande material och kompletterades med fiberduk för att minska risken för igensättning över tid. På så sätt skapades en konstruktion som både avledde vatten effektivt och skyddade systemet mot att finmaterial vandrade in i dräneringslagret.

Efter att dräneringen hade färdigställts återfylldes schakten stegvis med utvalda massor och dränerande grus närmast konstruktionen. Marknivåerna justerades så att vattenavrinningen från huset förbättrades och så att ytskikten fick en naturlig anslutning till övriga delar av tomten. Slutligen återställdes ytorna runt villan med fokus på funktion, stabilitet och ett prydligt slutresultat. Kunden fick en lösning där både den tekniska delen under mark och den synliga miljön ovan mark hade förbättrats i samma projekt.

1. 1
   Besiktning och planering

   Projektet började med att förutsättningarna runt huset dokumenterades och att markens lutning, åtkomst och befintliga installationer kontrollerades. En tydlig arbetsplan togs fram för att dräneringen skulle kunna utföras effektivt och med rätt hänsyn till tomtens utformning.

2. 2
   Utförande av dränering

   Marken schaktades upp runt grunden, den äldre lösningen avlägsnades och nya dräneringsrör installerades med rätt fall. Grundmuren försågs samtidigt med nytt skydd mot fukt och kompletterades med material som förbättrade både isolering och avledning.

3. 3
   Återställning och slutkontroll

   När installationen var klar återfylldes schakten i rätt ordning och markytorna återställdes med fokus på stabilitet och god avrinning från huset. Arbetet avslutades med kontroll av nivåer, anslutningar och den färdiga helheten runt villan.